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maison à vendre 5 pièces - 111 m2 CHALLES LA MONTAGNE - 01

Ref : 7864

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - CHALLES LA MONTAGNE - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Venez découvrir à 1 heure de Lyon ou de Genève par l'autoroute, 30 minutes d'Ambérieu en Bugey, de Nantua ou de Bourg en Bresse et 8 mn de Poncin sur la commune de Challes la Montagne, cette jolie maison de village de plus de 111 m² habitable, édifiée sur un terrain de plus de 975 m².

Logée dans un écrin de verdure avec sa jolie vue, vous disposez d'un vaste séjour salon ouvrant sur une jolie terrasse pour convier famille et amis aux beaux jours.

Côté nuit à l'étage vous profiterez de quatre grandes chambres avec salle d'eau et dressing.
Côté technique vous disposez d'un chauffage par climatisation réversible, de volet roulant électrique, double vitrage aluminium récent et de panneaux solaires.

Cette maison est parfaitement entretenue et saura ravir les amoureux de calme et de nature...

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Vue globale

  • Surface totale : 155 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 975 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • salon (10 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Garage (24 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • façade : Pierre bugiste
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 531 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 03/05/2024

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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