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maison à vendre 7 pièces - 147 m2 L ABERGEMENT DE VAREY - 01

Ref : 7861

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 147.0 m2 - L ABERGEMENT DE VAREY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCEPTIONNEL. Cette bâtisse fût autrefois la demeure du Maréchal-ferrant du village, aujourd'hui elle peut être votre. A 15 mn d'Ambérieu en Bugey sur la commune de l'Abergement de Varey. Découvrez cette maison avec un cachet incroyable, bercée par le bruit du ruisseau. Cette bâtisse de plus de 145 m² vous séduira également de par ses 6 chambres dont une chambre parentale de plus de 22 m² donnant sur balcon de plus de 4,5 m² plein ouest. EXCLUSIVITE.

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Vue globale

  • Surface totale : 147 m2
  • Surface habitable : 147 m2
  • Surface terrain : 973 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • palier (4,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (26,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Atelier (24,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Tout à l'égout
  • Taxe d'habitation : 384 €
  • Taxe foncière : 405 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/07/2023

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