CENTURY 21 Christal Immobilier
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5 pièces - 145 m2 VILLETTE SUR AIN - 01

Ref : 8016

398 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 145.0 m2 - VILLETTE SUR AIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 2002 parfaitement rénovée et entretenue.

Située sur la commune prisée de Villette sur Ain, à 45 mm de Lyon, 30 mm de Bourg en Bresse et une heure de Genève, elle est édifiée sur une belle parcelle de terrain clos et paysagé de plus de 1000 m².

D'une superficie de 145 m², elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, moderne, récente, parfaitement aménagée et équipée.

Au même niveau, vous trouverez 3 chambres avec salle de bains, WC, buanderie et garage double.

En mezzanine découvrez une grande salle de jeu ou bibliothèque et une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Aux beaux jours, profitez de moments conviviaux sur la vaste terrasse, avec vue panoramique sur le Bugey et les Alpes, agrémentée d'un spa, d'un sauna et d'une piscine chauffée !!!

Maison climatisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (52 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (7 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Mezzanine (20 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Garage (31 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatisation réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 23/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1640,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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