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maison à vendre 5 pièces - 100,20 m2 CHATEAU GAILLARD - 01

Ref : 7835

309 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.2 m2 - CHATEAU GAILLARD - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Century21 vous propose à Château Gaillard une villa de plain-pied à 8 mn de la Gare d'Ambérieu en Bugey et à 3mn de l'entrée d'autoroute.

Villa construite en 1999 sur 800 m² de terrain clos et plat avec des prestations de qualité (climatisation, chauffage central gaz de ville, parquet neuf dans les chambres, peinture récente)

Vous profitez d'une cuisine ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'un toilette indépendant et d'un garage double de 35m².

Maison en parfait état, vous n'avez qu'à poser vos valises !!

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Vue globale

  • Surface totale : 100,2 m2
  • Surface habitable : 100,2 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (52 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation 2021+ clim pièce de vie 2023+peinture + parquet 3 chambres en 2023 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 780 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 04/11/2022

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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