CENTURY 21 Christal Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 PONT D AIN - 01

Ref : 7894

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - PONT D AIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente sur la commune de Pont d'Ain, à 3 minutes de l'autoroute et à deux pas du centre ville et de ses commerces une maison de village non mitoyenne, authentique et chaleureuse de 108 m², sur trois niveaux, édifiée sur un terrain de 281 m².
Elle se compose d'un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'où l'on accède à une terrasse et à un jardin joliment aménagé.
Au second niveau vous disposez d'une chambre avec dressing qui donne accès à une véranda avec vue sur la rivière d'Ain, une seconde chambre et une salle de bain.
Au dernier niveau, vous pourrez jouir d'une chambre et d'une salle de jeux avec accès terrasse.
Côté technique, toiture, électricité, plomberie, isolation et double vitrage récents. Chauffage par poêle à granule.

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Vue globale

  • Surface totale : 145 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 2 043 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,9 m2)
    • Pièce de vie (38,3 m2)
    • Salle de bains (7,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Grenier (15,3 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Véranda (11,5 m2)
    • Dégagement (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Cour

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel poële à granules bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/11/2023

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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