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maison à vendre 2 pièces - 67 m2 NEUVILLE SUR AIN - 01

Ref : 7556

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 67.0 m2 - NEUVILLE SUR AIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Cette semaine, c'est au coeur d'un charmant hameau de Neuville sur Ain, à quelques minutes de Pont d'Ain, de son accès d'autoroute et toutes commodités que nous vous présentons cette maison de village.
Idéalement conçue pour une personne seule, un couple ou même pour de l'investissement locatif, elle se compose d'une belle pièce de vie entièrement ouverte ayant conservé le charme de l'ancien tout en gardant un coté fonctionnel. A l'étage, profitez d'une vaste chambre en mezzanine. Coté pratique, retrouvez une grande cave en sous-sol.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Mezzanine (22 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (40,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • Chambre

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface sous-sol : 41 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 13 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
291
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/04/2022

Bien proposé par Sébastien curtet , agent commercial (RSAC 008317494)

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