maison à vendre 6 pièces - 161,36 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 7318
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 161.36 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité à 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Pont d'Ain, à 30 minutes de Lyon, sur la commune de Neuville sur Ain, une magnifique villa de plain pied de 2017, de 161 m² avec prestations haut de gamme sur une parcelle de plus de 1000 m² avec champs à perte de vue. Vous disposez d'une lumineuse et cossue pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central, d'un cellier et d'une vaste buanderie. Côté nuit, vous pourrez jouir de quatre belles chambres spacieuses avec thermostat individuel et baie vitrée. La chambre parentale possède un grand dressing et les deux salles de bains vous séduiront par leur baignoire balnéo. L'une d'entre elles possède en outre une large douche à l'italienne. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous aurez accès à un garage double avec porte motorisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 161 m2
  • Surface habitable : 161,4 m2
  • Surface terrain : 1 068 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,8 m 2)
    • Pièce de vie (36,8 m 2)
    • Cuisine (20,3 m 2)
    • couloir (7,8 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Dressing (6 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Salle de bains (6,7 m 2)
    • Salle de bains (9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Cellier (6 m 2)
    • Buanderie (9,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crepi
  • Placards, plain pied

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 69
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 3
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Annie burban , agent commercial (RSAC 750999922)

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