Maison à vendre - 6 pièces - 174,0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - CENTURY 21 Christal Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 174,0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 6 pièces - 174,0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES
Description RĂ©f: 7035

A 10 Min d'Amberieu en Bugey, sur la commune de Pont D'Ain, proche du centre-ville.

DĂ©couvrez cette maison individuelle au grand volume.

Elle comprend un sous-sol complet avec garage double dans sa longueur, le coin chaufferie, buanderie, atelier, un accès direct sur le jardin.

A l'étage, le hall distribue 1 cuisine (la possibilité de casser la cloison pour créer une cuisine ouverte sur le salon).

Un vaste salon-séjour avec l'accès sur la terrasse carrelée, la salle de bain et WC séparé.
Deux chambres avec leur placard intégré.

Au-dessus, 3 grandes chambres et la possibilité d'en créer une autre, salle d'eau et WC.

Cette maison est à rafraichir et est implantée sur un terrain de 1954 M² entièrement plat.
Idéal pour une grande famille (recomposée) et/ou artisan.

En voiture :
- 55 Min de Lyon
- 1h15 de Genève.

EXCLUSIVITE !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison individuelle
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 174 m2
  • Surface terrain : 1954 m2
    • EntrĂ©e (12 m 2)
    • Hall (14 m 2)
    • Cuisine (22 m 2)
    • SĂ©jour (39 m 2)
    • Salle de bains (7 m 2)
    • Salle d'eau (3 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Chambre 3 (17 m 2)
    • Chambre 4 (12 m 2)
    • Chambre 5 (18 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1970
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Chaudière changĂ©e en 2019
Les performances énergétiques
  • 214
  • 64
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 214 [rang D]

Valeur GES : 64 [rang F]

Bien proposé par Francis meunier, agent commercial (RSAC 007504189)
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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
247
Authentifié par Qualitelis

10/10

Bonne relation avec l’agent immobilier très impliquĂ© pour satisfaire au mieux les intĂ©rĂŞts de chacun, rassurer et rĂ©soudre les problèmes.  

sophie M.
Client Acheteur après compromis de vente
sophie M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Bonne relation avec l’agent immobilier très impliqué pour satisfaire au mieux les intérêts de chacun, rassurer et résoudre les problèmes.

10/10

Personnelle d une gentillesse et d un savoir faire exceptionnel Agence de qualitĂ© Bravo et encore merci  

Christophe P.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe P. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Personnelle d une gentillesse et d un savoir faire exceptionnel Agence de qualité Bravo et encore merci

10/10

Sebastuen le responsable de l'agence est Ă  l'Ă©coute et disponible.  

Marc B.
Client Acheteur après acte de vente
Marc B. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sebastuen le responsable de l'agence est Ă  l'Ă©coute et disponible.