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maison à vendre 6 pièces - 194 m2 VARAMBON - 01

Ref : 7606

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 194.0 m2 - VARAMBON - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

C'est à quelques minutes seulement de l'accès d'autoroute A42, à mi-chemin entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève que nous vous proposons cette belle maison à rénover nichée dans son écrin de verdure sur son parc de plus de plus de 3600 m². Calme, espace et sérénité sont les maîtres mots de cette maison. Son espace de vie en rdc offre de très belles surfaces et sa partie nuit à l'étage propose 4 grandes chambres ainsi qu'une vaste salle de bain.
Aux beaux jours, vous apprécierez la beauté de son parc arboré et son verger riche de nombreuses variétés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194 m2
  • Surface habitable : 194 m2
  • Surface terrain : 3 640 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (16,7 m2)
    • Dressing (8 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Séjour (55,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,9 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Dégagement (12,1 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Chambre (20,8 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crepi
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
247
KWhEP/m2.an
77 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
77 kgCO2/m2
.an
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/07/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Sébastien curtet , agent commercial (RSAC 008317494)

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