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maison à vendre 6 pièces - 147,20 m2 PONCIN - 01

Ref : 7527

219 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 147.2 m2 - PONCIN - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Laissez-vous imprégner par le charme vintage des années 1930 de cette maison bourgeoise de 150 m², et redonner lui sa grandeur d'antan. Située dans un charmant village touristique de l'Ain à 20 minutes d'Ambérieu en Bugey, sur une magnifique parcelle de terrain de plus de 850 m², elle est édifiée sur deux niveaux et un sous sol complet de 80 m² comprenant garage, caves, chaufferie, buanderie. Au rez-de-chaussée un superbe hall vous accueille et vous laisse découvrir une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une vaste chambre, un WC indépendant et une salle de bains. La répartition des pièces peuvent être aisément repensée, afin de bénéficier d'un ravissant espace de vie lumineux, avec belle hauteur de plafond et parquet authentique. Aux premières lueurs du printemps, vous pourrez jouir d'une terrasse de 27 m² parfaitement exposée, avec vue sur l'espace vert harmonieusement arboré, et sans vis à vis. Au second niveau, vous bénéficiez de trois chambres de belle superficie, d'une salle de bains, d'un WC et d'un vaste grenier de 33 m². Ici nul besoin de recourir sans cesse à votre véhicule, les écoles, le collège et les commerces sont à proximité. Maintenant c'est à vous de créer, d'innover et d'aménager...

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Vue globale

  • Surface totale : 296,6 m2
  • Surface habitable : 147,2 m2
  • Surface terrain : 853 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (15 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • salon (15,8 m2)
    • Salle à manger (18 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Grenier (33 m2)
    • Terrasse (27 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Buanderie (13 m2)
    • Chaufferie (7,4 m2)
    • Cave (38 m2)
    • Dépendance (10 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crepi

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: True
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
278
KWhEP/m2.an
87 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
87 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Cette maison a bénéficié du contrôle du logement et de ses équipements.
Pour tout connaître de votre futur bien

Clé : le Contrôle du Logement et de ses Équipements

Date du DPE : 31/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bien proposé par Annie burban , agent commercial (RSAC 750999922)

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