CENTURY 21 Christal Immobilier
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5 pièces - 88,30 m2 ST RAMBERT EN BUGEY - 01

Ref : 8709

249 900 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.3 m2 - ST RAMBERT EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Découvrez cette villa, construite en 2010, de 90 m², située à 20 minutes d'Ambérieu en Bugey, au calme absolu.

Edifiée sur une belle parcelle de terrain clos et paysagé de 856m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec sa baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue panoramique imprenable et sans vis à vis.

La cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle et conviviale est parfaitement aménagée et équipée.

A l'étage vous retrouvez trois jolies chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Un garage complète le bien.

Située à proximité de toutes commodités, la maison est seulement à quelques minutes en voiture de l'Intermarché Contact, des écoles et de la gare de St-Rambert-en-Bugey, facilitant vos déplacements quotidiens.

Entourée de forêts et à proximité de chemins de randonnée cette propriété est un véritable appel à la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 88,3 m2
  • Surface terrain : 856 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (43,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (23,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 727 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/01/2024

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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