Maison à vendre 4 pièces - 89,02 m2 SIMANDRE SUR SURAN - 01
Ref : 8674
269 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied moderne de 2023 idéalement située, au calme, à 24 min de Bourg en Bresse, 37 min d'Ambérieu en Bugey, et 1h10 de Lyon, sur la commune de Simandre sur Suran.
D'une superficie d'environ 90 m², elle saura vous ravir dès l'entrée par ses nombreux rangements aménagés, par ses deux suites parentales avec espaces bureau et bains et placards intégrés.
Une troisième chambre est à votre disposition, pour parfaire ce joli cocon.
Implantée sur un terrain de 617 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Construite par Habitat Libre (Bourg-en-Bresse), cette maison récente respecte les normes RE 2020 et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A), garantissant économies et confort au quotidien.
Vous apprécierez ses nombreuses prestations de qualité :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver.
Construction sur vide sanitaire en béton cellulaire, assurant isolation et durabilité.
Fenêtres oscillo-battantes pratiques et lumineuses.
Volets roulants.
Fibre en cours de déploiement (ADSL disponible actuellement).
Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès pratique aux établissements scolaires, avec collège à Ceyzériat et lycée à Bourg-en-Bresse.
Un bien moderne, économe et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder pour succomber à coup sûr !
D'une superficie d'environ 90 m², elle saura vous ravir dès l'entrée par ses nombreux rangements aménagés, par ses deux suites parentales avec espaces bureau et bains et placards intégrés.
Une troisième chambre est à votre disposition, pour parfaire ce joli cocon.
Implantée sur un terrain de 617 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Construite par Habitat Libre (Bourg-en-Bresse), cette maison récente respecte les normes RE 2020 et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classée A), garantissant économies et confort au quotidien.
Vous apprécierez ses nombreuses prestations de qualité :
Chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher rafraîchissant pour un confort optimal été comme hiver.
Construction sur vide sanitaire en béton cellulaire, assurant isolation et durabilité.
Fenêtres oscillo-battantes pratiques et lumineuses.
Volets roulants.
Fibre en cours de déploiement (ADSL disponible actuellement).
Côté localisation, la maison bénéficie d'un accès pratique aux établissements scolaires, avec collège à Ceyzériat et lycée à Bourg-en-Bresse.
Un bien moderne, économe et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder pour succomber à coup sûr !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 89,0 m2
- Surface habitable : 89,0 m2
- Surface terrain : 617 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Rangement (1,2 m2)
- Pièce de vie (31,4 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Suite parentale (18,0 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau/WC (5,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Imprenable
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crepi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 692 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/01/2024
Bien proposé par
Annie
burban
EI, agent commercial (RSAC 750999922)
