CENTURY 21 Christal Immobilier
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6 pièces - 155 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8641

325 000 €

  • Honoraires charge vendeur
569 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Century 21 vous présente une maison de 155m² habitable sur sous-sol complet, située dans un quartier calme d' AmbérieuenBugey.
Cuisine indépendante, salle à manger ouvrant sur une grande terrasse, côté nuit vous profitez de cinq chambres, dont une spacieuse de 27m² et d'une salle d'eau récente.
Le bien comprend également un garage de 42m², une chaufferie, un atelier, une cave et une cuisine d'été.
Côté technique double vitrage, pompe à chaleur air eau, toiture refaite, la maison est entretenue avec soin.
Vous profiterez d'un cadre calme à quelques minutes à pied d'un parc verdoyant, d'un restaurant convivial et d'établissements scolaires (école primaire et collège) accessibles en moins de 10minutes de marche, idéal pour une vie de famille agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 1 651 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (14 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Chaufferie (10,5 m2)
    • Atelier (10 m2)
    • Garage (42 m2)
    • Cuisine d'été (15 m2)
    • Cave (18,6 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Bureau (10 m2)

Équipements

Les plus

Montagne

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1487 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23831kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 24/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720,0 € et 5100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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