3 pièces - 70,50 m² TORCIEU - 01

Nichée au cœur de Torcieu, jolie village de l'Ain au carrefour de Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève, à 5 minutes d'Ambérieu en Bugey, cette lumineuse maison de 71m², rénovée, saura vous séduire dès l'entrée par son séjour généreux, climatisé et équipé d'un poêle à granulés, idéal pour partager des repas conviviaux été comme hiver.

Dans le prolongement vous découvrez une cuisine fonctionnelle parfaitement aménagée, et un salon chaleureux qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue montagne imprenable, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

Vous bénéficiez d'un beau terrain attenant pour jardiner ou bricoler à loisir. Au même niveau vous jouissez d'une salle d'eau moderne avec WC très fonctionnelle.

A l'étage, vous profitez de deux chambres avec placard mural, l'une de 13m² et l'autre de 16m², qui offrent des espaces privés confortables.

Un atout supplémentaire : une grange de 26m² sur 2 niveaux, prête à être utilisée comme espace de rangement, atelier ou petit garage selon vos besoins.

Le bien se situe dans un quartier calme et familial, à seulement quelques minutes à pied d'une école maternelle et primaire, ce qui simplifie le quotidien des parents.

Les amateurs d'activités en plein air apprécieront la proximité d'un terrain de sport, accessible en moins de quinze minutes de marche, et de nombreux sentiers de randonnées, environnement propice à des moments de détente ou de sport en famille.

Habitable sans travaux, cette maison représente une opportunité rare de s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles.