4 pièces - 99 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01
Ref : 8635
240 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Century 21 vous présente une charmante maison de 99 m² à Ambérieu-en-Bugey, dans le quartier prisé du Tiret.
Au rez de chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, à l'étage, vous bénéficiez de trois chambres de 11 à 13 m² et d'une salle de bains.
La maison comprend également un garage, une buanderie. et un joli jardin pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dès les beaux jours.
Côté technique, elle présente un double vitrage, des volets roulants électriques, une chaudière gaz de fin 2024, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, ainsi que la fibre.
L'habitation est prête à vivre sans travaux. Le quartier, calme et familial, se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (lycée professionnel, lycée général, école primaire, maternelle et collège) ainsi que d'un supermarché et de plusieurs restaurants.
Au rez de chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie de 44 m² ouverte sur une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, à l'étage, vous bénéficiez de trois chambres de 11 à 13 m² et d'une salle de bains.
La maison comprend également un garage, une buanderie. et un joli jardin pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis dès les beaux jours.
Côté technique, elle présente un double vitrage, des volets roulants électriques, une chaudière gaz de fin 2024, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et dans une chambre, ainsi que la fibre.
L'habitation est prête à vivre sans travaux. Le quartier, calme et familial, se situe à quelques minutes à pied d'établissements scolaires (lycée professionnel, lycée général, école primaire, maternelle et collège) ainsi que d'un supermarché et de plusieurs restaurants.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 99 m2
- Surface habitable : 99 m2
- Surface terrain : 166 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m2)
- Séjour (44 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (11 m2)
- couloir (4 m2)
- Garage (18 m2)
- Buanderie (2,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz climatisation réversible gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2017
- Taxe foncière : 1250 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marc
burban
EI, agent commercial (RSAC 524182672)
