CENTURY 21 Christal Immobilier
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6 pièces - 149,30 m2 ST JEAN LE VIEUX - 01

Ref : 8337

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.3 m2 - ST JEAN LE VIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente à Saint-Jean-le-Vieux, une charmante et spacieuse maison de village de 149 m² prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Avec sa cuisine et sa salle à manger en rez-de-chaussée ouverte sur une grande cour extérieure, elle offre un espace de vie confortable et convivial pour une famille.

Côté nuit, vous bénéficiez de 5 chambres de belle superficie, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.

Une dépendance servant actuellement de garage et de cave peut facilement être aménagée en une seconde habitation avec son entrée indépendante.

À seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Ambérieu-en-Bugey, elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et parcs.

Autre atout : vous disposez d'un terrain non attenant de 164m² pour votre potager.

Un cadre de vie idéal à découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 149,3 m2
  • Surface terrain : 164 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Cuisine (20,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre (20,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Grenier (33 m2)
    • Grange (35 m2)
    • Garage (22 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24162kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 23/05/2025

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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