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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8241

263 500 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente une charmante maison de 89 m², construite en 2016, dans le village de Château Gaillard situé à 5 mn de la gare d'Ambérieu en Bugey.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée et équipée, ouvrant sur un jardin joliment arboré avec ses espaces détente, jeux et terrasse.
A l'étage retrouvez trois chambres de belle superficie, un bureau et une salle de bain.
Un garage avec mezzanine complète ce bien.
Visitez et posez vos valises !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 214 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Garage (23,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (5,3 m2)
    • Bureau (2,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poële à granulés + caloporteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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