4 pièces - 90,40 m2 LAGNIEU - 01
Ref : 8240
226 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Votre agence Century 21 vous présente sur LAGNIEU, une charmante maison de 90 m², sur sous-sol, qui allie authenticité, confort et praticité.
En rez-de-jardin, vous profitez d'un vaste garage, d'une grande cave et d'une spacieuse cuisine d'été aménageable en studio.
A l'étage vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une vue imprenable, et avec un magnifique parquet à l'ancienne.
Côté nuit, vous profitez de deux grandes chambres dont l'une avec placard mural et d'une salle d'eau rénovée.
Son jardin d'une superficie de 692 m², joliment arboré vous offre un havre de paix, proche de toutes les commodités : à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelles Les Tournelles et Jeanne d'Arc, ainsi que du parc du Pré-Grand pour des moments de détente. Pour vos courses, le Carrefour Market est à 9 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes.
Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent confort et économie d'énergie.
Bien desservie par les transports, cette maison n'attend que vous pour lui redonner un coup de fraîcheur. Ne manquez pas cette opportunité unique !
En rez-de-jardin, vous profitez d'un vaste garage, d'une grande cave et d'une spacieuse cuisine d'été aménageable en studio.
A l'étage vous bénéficiez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec balcon offrant une vue imprenable, et avec un magnifique parquet à l'ancienne.
Côté nuit, vous profitez de deux grandes chambres dont l'une avec placard mural et d'une salle d'eau rénovée.
Son jardin d'une superficie de 692 m², joliment arboré vous offre un havre de paix, proche de toutes les commodités : à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelles Les Tournelles et Jeanne d'Arc, ainsi que du parc du Pré-Grand pour des moments de détente. Pour vos courses, le Carrefour Market est à 9 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des forêts environnantes.
Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent confort et économie d'énergie.
Bien desservie par les transports, cette maison n'attend que vous pour lui redonner un coup de fraîcheur. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 90,4 m2
- Surface habitable : 90,4 m2
- Surface terrain : 692 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (25 m2)
- Cuisine (8,7 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (6,6 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Buanderie (20 m2)
- Cave (15 m2)
- Garage (34 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crepi
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2021
- Taxe foncière : 876 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510,0 € et 2100,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Annie
burban
EI, agent commercial (RSAC 750999922)
