CENTURY 21 Christal Immobilier
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5 pièces - 136 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8112

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
559 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 136.0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente cette charmante maison de 136 m², édifiée sur un joli terrain arboré de 594m².

Elle se situe à Saint Jean le Vieux, à 10mn d'Ambérieu en Bugey et de sa gare SNCF reliant Lyon Part Dieu en 22mn.

Habitable sans travaux, elle offre un cadre de vie agréable avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau.

Un sous-sol total et un grenier aménageable complètent ce bien.

Profitez d'une terrasse et d'une véranda pour vos moments de détente.

Les commerces sont à 250 mètres et Super U ou Intermarché sont à 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Offrez à votre famille un environnement paisible, idéal à son épanouissement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 594 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Palier (3 m2)
    • couloir (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique centrale électrique et bois electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1792 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)79326kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7120,0 € et 9670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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