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Maison à vendre 5 pièces - 95,47 m2 VAUX EN BUGEY - 01

Ref : 8097

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
540 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.47 m2 - VAUX EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Century 21 vous présente une villa de plain-pied à Vaux-en-Bugey, au calme, idéale pour une famille.
Cette maison de 96 m², habitable sans travaux, offre 4 chambres lumineuses, une grande pièce de vie avec cuisine équipée et un joli terrain clos de 645 m ²

Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel électrique, un poêle à granule, une isolation de qualité RT2012, un ballon thermodynamique, un portail motorisé, une alarme et la fibre.

Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,6 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Pièce de vie (40,5 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dressing (3,2 m2)
    • Garage (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique poële à granules electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 932 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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