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maison à vendre 6 pièces - 141 m2 AMBRONAY - 01

Ref : 7885

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 141.0 m2 - AMBRONAY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Au coeur du village d'Ambronay, à 5 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, découvrez en exclusivité cette charmante maison de village en pierres et poutres apparentes de plus de 141 m² rénovée en 2005.

Edifiée sur trois niveaux, elle se compose en RDC d'un studio avec entrée indépendante de 35 m² avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une chaufferie de 20 m².

Au premier étage côté rue et de plain pied côté cour, vous serez séduit par un spacieux et lumineux espace de vie orné d'une magnifique cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur une vaste cour de plus de 53 m² avec terrasse parfaitement exposée, et un WC indépendant.

Au dernier niveau, vous bénéficiez d'une suite parentale climatisée avec dressing, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque et d'un WC indépendant.

Enfin, vous découvrez une vaste dépendance avec buanderie, WC indépendant, garage et plateau aménageable de 70 m² au dessus.

La chaudière électrique est de 2022, et la toiture a été refaite en 2013.

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Vue globale

  • Surface totale : 141,1 m2
  • Surface habitable : 141 m2
  • Surface terrain : 197 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (24,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2023

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