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2 pièces - 38,56 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 7809

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
589 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.56 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité, dans le centre d'Ambérieu en Bugey, proche de toutes les commodités, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, un appartement T2 de 38 m².

Situé au premier étage d'une copropriété de 6 appartements, il se compose d'une charmante pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

En outre, vous bénéficiez d'une cave privative.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,6 m2
  • Surface habitable : 38,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (26,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 9 m2
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 409 €
  • Charges de copropriété : 472,6 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1897kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/09/2026

Bien proposé par Annie burban EI, agent commercial (RSAC 750999922)

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