maison à vendre 5 pièces - 120 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 7351
315 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Exclusivité
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Description

Située entre Meximieux et Ambérieu en Bugey, et à moins de 10 min de la plaine de l'Ain, sur la commune de Leyment !

Découvrez cette maison de plain pied édifiée sur un terrain de 1059 m² plat et clos.

Une fois entrée vous profiterez de la vaste pièce de vie, séjour-cuisine et salon de plus de 50M².

La partie nuit dispose de 4 chambres avec rangements, la salle de bain et WC séparé.

Dans le prolongement du salon se trouve la véranda et un accès direct sur la terrasse et le jardin.

Maison entretenue de part les nombreux travaux réalisés depuis peu (garanties décennales) :
- L'isolation des murs extérieurs et façade, l'isolation des combles, la cuisine et électroménagers, menuiseries PVC, volets roulants électrique, VMC, Poêle à bois.
Fibre installé !
Aucun travaux à réaliser hormis votre décoration.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 1 059 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Véranda (17 m 2)
    • Séjour/cuisine (50 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Chambre (15 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (9 m 2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • box ferme : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel poële à bois + électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation des murs exterieurs, isolation des combles, menuiseries PVC, VMC, cuisine Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 848 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
187
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Francis meunier , agent commercial (RSAC 007504189)

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