maison à vendre 5 pièces - 104,83 m2 AMBUTRIX - 01

Ref : 7343
275 000 €
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maison à vendre - 5 pièces - 104.83 m2 - AMBUTRIX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité entre Ambérieu en Bugey et Lagnieu sur la commune d'Ambutrix, une jolie villa traditionnelle de plain-pied de plus de 100m².

Elle se compose d'un agréable salon séjour ouvrant sur une vaste terrasse couverte, au calme, sans vis à vis, avec vue dégagée sur la montagne.

Coté nuit, vous disposez de quatre chambres dont trois avec placards muraux.

Coté rangement, vous bénéficiez d'une spacieuse entrée.

La cuisine équipée est séparée mais, peut facilement être ouverte.

Pour se garer, vous avez accès, grâce à deux portails, à une grande cour où plusieurs places de stationnement sont disponibles et d'un appentis pour y loger deux autres véhicules.

Un agréable jardin clos de 600 m², joliment arboré, complète ce bien idéalement situé près des écoles et des commerces.

Mention particulière pour les télétravailleurs : la maison est équipée de la fibre.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,8 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,4 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Séjour (33,0 m 2)
    • Salle d'eau (4,1 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre 2 (9,8 m 2)
    • Chambre 3 (9,0 m 2)
    • Chambre 4 (10 m 2)
    • couloir (4,9 m 2)

Équipements

Les plus

P

autre

Terrasse

Dégagée

Général

  • autre : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel bois bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
258
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Annie burban , agent commercial (RSAC 750999922)

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