maison à vendre 5 pièces - 119,26 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 7324
Exclusivité
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Description

RARE à Ambérieu en Bugey, à la fois au calme et très proche Centre-ville!

Maison de 2005 de 120 M² habitable.

Elle vous surprendra par son état irréprochable !
Elle comprend en partie plain pied : Une chambre et ses nombreux rangements. Une salle de douche et WC séparé.
La Cuisine équipée semi-ouverte avec le salon-séjour plafond cathédrale et un accès direct sur 2 terrasses couvertes et le jardin.

L'étage dispose d'une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC. Une pièce à vivre à utiliser à votre convenance (dressing).

Garage double de près de 50 M² : portes sectionnelles motorisées, portail aluminium également motorisé.
Buanderie, adoucisseur et aspiration centralisée.

Maison parfaitement entretenue et rassurante : Aucun travaux à prévoir !

EXCLUSIVITE !

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Vue globale

  • Surface totale : 119,3 m2
  • Surface habitable : 119,3 m2
  • Surface terrain : 864 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (1,7 m 2)
    • Salle d'eau 2 (4,0 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Séjour (36,4 m 2)
    • Salle d'eau (4,2 m 2)
    • Salle de bains
    • Rangement (0,8 m 2)
    • Hall (3,7 m 2)
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Dégagement (3,3 m 2)
    • Cuisine (11,4 m 2)
    • Chambre (10,9 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Chambre (10,5 m 2)
    • Bureau (7,6 m 2)
    • Buanderie (7,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 292
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Francis meunier , agent commercial (RSAC 007504189)

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