maison à vendre 5 pièces - 107 m2 CEIGNES - 01

Ref : 7317
255 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.0 m2 - CEIGNES - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Venez découvrir en exclusivité à 45 minutes de Lyon ou de Genève par l'autoroute, 30 minutes d'Ambérieu en Bugey et 15 minutes de Nantua, sur la commune de Ceignes, cette jolie villa de plain-pied de plus de 100 m² habitable, avec sous-sol complet, édifiée sur un terrain de plus de 12 000 m².

Logée dans un écrin de verdure avec vue à couper le souffle, vous disposez d'un vaste séjour avec cheminée à foyer fermé pour réchauffer et égayer vos soirées hivernales, ainsi que d'une terrasse de 26m² pour convier famille et amis aux beaux jours.

Coté nuit, vous profiterez de trois chambres avec placards et d'une salle de bains avec douche et baignoire.

Cette maison est parfaitement entretenue et saura ravir les amoureux de grands espaces , de calme et de nature...

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Vue globale

  • Surface totale : 247 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Surface terrain : 12 439 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m 2)
    • Cuisine (11,9 m 2)
    • Séjour (45,8 m 2)
    • couloir (5,8 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Salle de bains (8,0 m 2)
    • WC (1,7 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 140 m2
  • Chauffage : Individuel fuel mixte bois et fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 550 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 183
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Annie burban , agent commercial (RSAC 750999922)

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