Appartement T4 à louer 4 pièces - 98,55 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01
1 140 €
par mois charges comprises
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Description
Réparti sur deux niveaux, ce duplex a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et élégant.
Au rez-de-chaussée : L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une bénéficiant de son propre dressing et d'un balcon privatif.
Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant un espace parfaitement fonctionnel au quotidien.
À l'étage : Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de l'appartement, offrant un agréable espace de convivialité.
Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 65 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La terrasse bénéficie d'une vue exceptionnelle à 270°, un véritable privilège permettant de profiter pleinement des extérieurs, des beaux jours et de magnifiques panoramas.
L'étage accueille également une suite parentale, offrant un espace intime et confortable.
Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité de louer un garage double au prix de 70 euros par mois, permettant de stationner deux véhicules en toute sécurité. EXCLUSIVITE.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,6 m2
- Surface habitable : 98,6 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,1 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (15,9 m2)
- Salle d'eau (5,7 m2)
- Séjour/cuisine (39,5 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Salle d'eau (2,8 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Balcon (7,3 m2)
- Terrasse (64,4 m2)
- Année construction : 2026
Équipements
Les plus
Terrasse
Bugey
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1100 € par mois
- Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 886,95 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 591,30 € TTC
- Etablissement état des lieux : 295,65 € TTC
- Dépôt de garantie : 1100 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 547,0 € et 739,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).