3 pièces - 71,31 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01
Ref : 8614
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Coup de coeur assuré pour ce bel appartement en hyper centre d'AMBERIEU EN BUGEY.
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T3 de 72m² propose un agencement fonctionnel qui séduit dès l'entréeavec plusieurs rangements. Un vaste séjour donne accès à une terrasse bien exposée, idéal pour profiter du calme du quartier tout en accueillant la lumière du jour. La cuisine séparée, les deux chambres, l'une avec balcon, l'autre avec un vaste placard mural, ainsi qu'une salle d'eau rénovée complètent ce logement.
Quelques rafraîchissement sont à prévoir afin de créer votre cocon en le personnalisant à votre image.
Vous bénéficiez d'un chauffage individuel gaz de ville et de volets roulants électriques.
Un cellier pratique, une cave et une place de parking en soussol viennent parfaire le confort quotidien.
Vos journées s'organisent en toute simplicité : à deux pas, le supermarché Carrefour Market vous assure vos courses, et le réseau de transports présente un arrêt de bus (ligne A37, LesArcades) à deux minutes à pied.
Le secteur est très apprécié des familles, avec un collège, une école maternelle et une école primaire accessibles en moins de dix minutes à pied.
Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable grâce au parc du Grand Dunois à deux minutes, au cinéma à quatre minutes et au gymnase SaintExupéry à cinq minutes, offrant de multiples options de loisirs à proximité.
Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T3 de 72m² propose un agencement fonctionnel qui séduit dès l'entréeavec plusieurs rangements. Un vaste séjour donne accès à une terrasse bien exposée, idéal pour profiter du calme du quartier tout en accueillant la lumière du jour. La cuisine séparée, les deux chambres, l'une avec balcon, l'autre avec un vaste placard mural, ainsi qu'une salle d'eau rénovée complètent ce logement.
Quelques rafraîchissement sont à prévoir afin de créer votre cocon en le personnalisant à votre image.
Vous bénéficiez d'un chauffage individuel gaz de ville et de volets roulants électriques.
Un cellier pratique, une cave et une place de parking en soussol viennent parfaire le confort quotidien.
Vos journées s'organisent en toute simplicité : à deux pas, le supermarché Carrefour Market vous assure vos courses, et le réseau de transports présente un arrêt de bus (ligne A37, LesArcades) à deux minutes à pied.
Le secteur est très apprécié des familles, avec un collège, une école maternelle et une école primaire accessibles en moins de dix minutes à pied.
Vous profiterez également d'un cadre de vie agréable grâce au parc du Grand Dunois à deux minutes, au cinéma à quatre minutes et au gymnase SaintExupéry à cinq minutes, offrant de multiples options de loisirs à proximité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 71,9 m2
- Surface habitable : 71,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (11,8 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Cuisine (9,3 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Cellier (2,3 m2)
- Balcon (5,0 m2)
- Balcon (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1986
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 7,9 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 1600 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 1600,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/10/2026
Bien proposé par
Annie
burban
EI, agent commercial (RSAC 750999922)
