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3 pièces - 64,03 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8595

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
588 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.03 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 vous présente en exclusivité à AMBERIEU EN BUGEY, un bel appartement de 64 m² au 2ème étage, avec balcon, dans une résidence de 4 appartements.

Il est idéalement situé au calme, non loin de la gare, proche du centre ville, près du lycée et à proximité de toutes les commodités.

Rénové avec soin, et tout le confort moderne, il saura vous ravir par sa spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée, sa cuisine récente, très fonctionnelle, aménagée et équipée avec loggia.

Côté nuit, vous disposez de 2 chambres avec la possibilité à l'étage supérieur de créer un studio indépendant.

Vous disposez d'une salle d'eau avec douche et WC et de nombreuses dépendances (cave, garage et grenier), ainsi que d'un jardin privatif clôturé de 250 m² pour vous détendre, profiter de moments conviviaux aux beaux jours et faire votre potager selon vos envies.

Idéal premier achat, célibataire, jeune couple avec enfant ou investisseur !

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,7 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Grenier (14,9 m2)
    • Garage (14,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 23,1 m2
  • Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Parquet + climatisation dans le séjour + toilette + porte de la douche + clôture terrain
  • Taxe foncière : 856 €
  • Charges de copropriété : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 580,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/06/2026

Bien proposé par Annie burban EI, agent commercial (RSAC 750999922)

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