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Maison à louer 5 pièces - 129,85 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8529

1 200 €

par mois charges comprises

44 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Description

Découvrez cette belle maison alliant confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, accompagné de deux chambres, avec salle d'eau et dressing.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que d'un espace lecture ou salle de jeux, parfait pour les moments de détente.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain clos de 600 m², équipé d'un portail, d'un coin four à bois pour vos soirées conviviales, ainsi que d'un espace de stockage pouvant aisément faire office de garage.

Cette maison allie confort moderne et convivialité, et saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Libre de suite. EXCLUSIVITE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129,9 m2
  • Surface habitable : 129,9 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,8 m2)
    • Hall (0,8 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dressing (0,3 m2)
    • Dressing (0,4 m2)
    • Dressing (0,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (4,1 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Palier (7,2 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Chambre 4 (8,5 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1185 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1168,65 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 779,10 €
    • Etablissement état des lieux : 389,55 €
  • Dépôt de garantie : 1185 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700,0 € et 3700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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