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3 pièces - 64,04 m2 JUJURIEUX - 01

Ref : 8449

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.04 m2 - JUJURIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Succombez au charme authentique de cet appartement de 64 m², au carrefour de Lyon, Bourg-en-Bresse et Genève, dans un village prisé et dynamique de lAin, Jujurieux (01640).

Situé au premier étage d'une petite copropriété classée au patrimoine, avec de très faibles charges, il présente une pièce de vie spacieuse de 32 m², lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et de la famille.

Les deux chambres, d'une superficie respectivement de 12 et 13 m², offrent suffisamment d'espace pour installer un lit confortable et des meubles de rangement.

La salle de bains est fraîchement rénovée avec goût et les toilettes sont indépendants.

Habitable sans nécessiter de travaux, cet appartement sera vous séduire par la propreté des communs récemment rénovés, l'harmonie entre les différents propriétaires et par son stationnement très aisé.

La tranquillité du village et la proximité avec la nature préservée offrent un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au bruit et à l'agitation de la ville, tout en étant à proximité de tous les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,0 m2
  • Surface habitable : 64,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (32,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Limitée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Peinture des communs, réfection de la toiture Bâtiment B en 2004, réfection façade Bâtiment B en 2013, rénovation totale intérieur Bât B en 2013, ainsi que réfection façade
  • Taxe foncière : 492 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/08/2025

Bien proposé par Annie burban EI, agent commercial (RSAC 750999922)

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