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Appartement T3 à louer 3 pièces - 67,66 m2 AMBRONAY - 01

Ref : 8410

745 €

par mois charges comprises

38 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 67.66 m2 - AMBRONAY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Location Meublée à Ambronay Appartement T3 avec Mezzanine et Grande Terrasse
Vous recherchez un appartement meublé alliant confort, espace et cadre agréable, Venez découvrir ce bel appartement situé à Ambronay, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue.

2 chambres + mezzanine
Cet appartement spacieux offre deux chambres lumineuses, idéales pour une famille, un couple, ainsi qu'une mezzanine ouverte pouvant faire office de bureau, coin détente ou espace de rangement supplémentaire.

Location meublée
Le mobilier visible sur les photos sera prochainement remplacé par un nouvel ameublement, pour vous garantir un cadre de vie agréable et chaleureux.

Grande terrasse de 18 m²
Profitez d'une belle terrasse ensoleillée de 18 m², parfaite pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos plantes en pot.

Copropriété calme
Situé dans un environnement paisible, l'appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, proche des commodités et des accès principaux.

Disponible début septembre Visites sur rendez-vous.

Ne tardez pas à découvrir cet appartement rare à la location sur le secteur d'Ambronay !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/cuisine (28,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Terrasse (18,8 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Terrasse

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Loyer de base : 725 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : - Le séjour va être repeint - Les meubles vont être changés
  • Honoraires charge locataire : 608,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405,96 €
    • Etablissement état des lieux : 202,98 €
  • Dépôt de garantie : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 11/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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