CENTURY 21 Christal Immobilier
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4 pièces - 73,15 m2 JUJURIEUX - 01

Ref : 8163

181 500 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.15 m2 - JUJURIEUX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de village en pierres apparentes de 73 m², idéalement située à 15 mm d'AMBERIEU EN BUGEY, 50 mm de LYON, et 35 mm de BOURG EN BRESSE, sur la commune touristique et dynamique de JUJURIEUX.

Edifiée sur une parcelle de terrain de 160 m² environ, joliment aménagée, sans vis à vis, elle saura vous ravir dès l'entrée par son espace de vie convivial et lumineux, avec sa cuisine ouverte réalisée en 2019.

Au même niveau vous profitez d'une chambre d'enfant de plain-pied avec son espace bureau en mezzanine, et une salle d'eau rénovée en 2022, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, vous bénéficiez de deux chambres lumineuses de belle superficie, avec rangement.

En outre, vous profitez d'une grande cave d'environ 40 m² et d'un garage.

Les combles aménageables vous offrent une belle possibilité d'agrandissement.

La chaudière gaz de ville a été changée en 2019 et l'isolation date de moins de 10 ans.

A proximité des écoles, des commerces, et des transports, elle offre un cadre de vie confortable et pratique pour chaque membre de la famille.

Idéal jeune couple ou investissement locatif !

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Vue globale

  • Surface totale : 73,2 m2
  • Surface habitable : 73,2 m2
  • Surface terrain : 160 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (27,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Bureau (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 637 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1300,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc burban EI, agent commercial (RSAC 524182672)

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