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6 pièces - 196 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8151

329 900 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 196.0 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plus de 195 m² située dans le quartier prisé et résidentiel d'Ambérieu-en-Bugey, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres généreuses et ses 6 pièces au total, cette propriété vous offre tout l'espace dont vous avez besoin. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une eau chaude indépendante pour un confort optimal.

Parfaitement située, cette maison est à proximité de nombreux commerces tels que Carrefour Market, Netto et Lidl. Les écoles privées Sainte-Marie se trouvent à seulement quelques minutes à pied, tout comme plusieurs parcs, dont le Square du Docteur Emile Guillet et le Parc du Grand Dunois.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare d'Ambérieu-en-Bugey à seulement 3 minutes en voiture et une ligne de bus à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 196 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle de jeu (27,2 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (34,4 m2)
    • Salle a manger (16,1 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 376 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22064kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 19/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,0 € et 4920,0 € pour 2021

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