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6 pièces - 122,95 m2 AMBERIEU EN BUGEY - 01

Ref : 8123

327 500 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 122.95 m2 - AMBERIEU EN BUGEY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Christal Immobilier
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Description

RARE SUR AMBERIEU-EN-BUGEY !

Votre agence Century 21 vous présente une magnifique maison contemporaine de plain-pied, offrant 123 m² de confort habitable sans travaux nécessaire, sur une belle parcelle de terrain plat de plus de 500 m².

Située à AMBERIEU EN BUGEY, à 50 minutes de LYON et 40 minutes de BOURG EN BRESSE, elle saura vous ravir par son séjour lumineux, sa cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée.

Elle offre deux espaces nuit distincts : la suite parentale avec sa salle d'eau et son jardin privatif, et trois chambres de belle superficie toutes équipées de vastes placards et leur salle de bains avec WC.

Ainsi, chaque membre de la famille profite de son intimité.

Vous disposez d'une spacieuse buanderie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, et d'un grand garage carrelé pour mettre à l'abri votre véhicule.

Pour vous garantir des économies d'énergie, vous bénéficiez de panneaux solaires.

Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour Market, Netto et Lidl à quelques minutes en voiture.

Les écoles, le collège et le lycée sont également proches.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare d'Ambérieu-en-Bugey à 5 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus à proximité.

Profitez des nombreux parcs et espaces verts proches de la maison, pour des moments de détente en famille.

Maison idéale pour toute la famille, à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 143,4 m2
  • Surface habitable : 123,0 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 29/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021
Bien proposé par Annie burban EI, agent commercial (RSAC 750999922)

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