Programme neuf Clos Hortense à Ambérieu Bugey par CENTURY 21 Christal Immobilier
Pourquoi se loger à Ambérieu-en-Bugey ? Réponse de votre agence immobilière de l'Ain CENTURY 21 Christal Immobilier
Ambérieu-en-Bugey, les Amberrois sont les mieux placés pour parler des atouts de leur ville. Le premier atout qu'ils citent concerne la situation géographique. En effet, la ville bénéficie d'une nature environnante qui invite à de belles balades à pied ou à vélo, permet de skier à proximité sur le plateau d'Hauteville (à 30 minutes) ou dans les Alpes (à 1 h 30) et offre des respirations vertes avec de magnifiques parcs. La situation géographique de la ville représente aussi un atout au regard des proches bassins d'emploi de Lyon (à 60 km) et Bourg-en-Bresse (à 32 km).
Une situation géographique valorisée par la présence de la gare d'Ambérieu et ses liaisons TER régulières vers Lyon, Bourg-en-Bresse, Genève, Chambéry et d'autres destinations régionales. Le réseau routier, notamment l'accès à l'A42 et les routes départementales, ouvrent aussi un accès facile à Lyon et à d'autres grandes villes.
Cette bonne desserte de la ville permet aux familles de bénéficier de prix de l'immobilier plus raisonnables que dans les grandes villes et donc de logements plus spacieux.
Du côté des infrastructures, la ville dispose d'un éventail d'établissements scolaires (écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, centre d'apprentissage), d'un hôpital et d'une offre santé de ville (médecins généralistes et spécialistes, des pharmacies et d'autres professionnels de santé), de commerces de proximité, de restaurants, d'équipements culturels (un cinéma, une médiathèque, une école de musique) et d'installations sportives (gymnases, terrains, piscine).
Les jeunes actifs et les familles sont également séduits par les projets urbains de la ville, parmi eux : les travaux d'aménagements de la place Marcelpoil et de la place Pierre Sémard, le programme Action cœur de ville et la renaturation du centre-ville avec des plantations qui créent des îlots de fraîcheur…
(crédit photo : Cardinal classique)
Présentation du programme neuf Résidence Clos Hortense par notre agence immobilière ambarroise CENTURY 21 Christal Immobilier
Dans le sillage de la transformation du centre-ville, un programme neuf de 51 logements est en cours de construction : le Clos Hortense. Situé à l’angle de la rue Aimé Vingtrinier et de la place Bérégovoy, dans l'hypercentre, ce beau programme comprendra deux immeubles de trois étages et des combles. Les logements associent une conception moderne à l'authenticité et au charme de l'ancien bâtiment. Idéalement situé, face à l'église et au pied de la mairie, Clos Hortense bénéficie de la proximité immédiate des commerces (90 mètres) et des services (médecins à 100 mètres, mairie à 50 mètres, marché à 200 mètres, église à 100 mètres), mais aussi des espaces verts. Les appartements aux plans optimisés offrent de belles prestations, des espaces généreux et chaleureux, ainsi que des équipements fonctionnels et des espaces extérieurs. Livraison prévue en 2027.
Visite guidée de 3 appartements de 2, 3 et 4 pièces avec balcon et terrasse à vendre en exclusivité par nos professionnels de l'immobilier de la Plaine de l'Ain CENTURY 21 Christal Immobilier
Votre agence immobilière CENTURY 21 Christal Immobilier propose choix de biens immobiliers à acheter, dont des appartements neufs du programme Clos Hortense vendus en exclusivité.
► EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF - Un appartement de 36,40 m² pour deux pièces, au prix de 120 000 euros. Situé au deuxième étage du programme neuf Clos Hortense, cet appartement comprend : une entrée, une belle pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Livraison 2027.
► EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF - Un appartement de 60,40 m² pour trois pièces, au prix de 185 000 euros. Situé au premier étage du programme neuf Clos Hortense, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie prolongée par un balcon, une cuisine ouverte, un cellier, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Livraison 2027.
► EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT NEUF - Un appartement de 70 m² pour quatre pièces, au prix de 265 000 euros. Situé au rez-de-chaussée du programme neuf Clos Hortense, cet appartement comprend : une entrée avec placard, une belle pièce de vie prolongée par un balcon-terrasse, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous souhaitez concrétiser un projet immobilier à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain ? Faites appel à l'expérience des professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière ambarroise CENTURY 21 Christal Immobilier. Si vous êtes vendeur, des outils spécifiques au réseau CENTURY 21 vous permettront de conclure dans les meilleures conditions la vente d'une maison ou d'un appartement. Si vous êtes acheteur, vous serez aussi conseillé quant au financement de l'achat d'un bien immobilier. Si vous cherchez un logement à louer, le dossier locataire en ligne facilitera vos démarches. Enfin, si vous êtes propriétaire-bailleur, mettez en location vos biens sereinement, grâce à notre équipe dédiée à la gestion locative. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Auvergne-Rhône-Alpes
- Population d’Ambérieu-en-Bugey : 14 854 habitants
- Propriétaires : 41,8 %
source : Insee 2021